Notícias

Jun 19, 2023

Doce

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Rob Holowka/Handout Aqui estão as principais histórias sobre habitação e imóveis do The Globe and Mail esta semana, com as taxas de hipoteca mais baixas disponíveis no Canadá hoje,

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Rob Holowka/Folheto

Aqui estão as principais histórias imobiliárias e imobiliárias do The Globe and Mail esta semana, com as taxas de hipotecas mais baixas disponíveis no Canadá hoje, comentários de nosso especialista em hipotecas e uma casa que vale a pena dar uma olhada.

Faça o teste de notícias sobre negócios e investimentos do The Globe

As taxas de hipoteca mais baratas hoje são para um prazo fixo de cinco anos, mas quem quer garantir por cinco anos quando as taxas estão no pico, pergunta Rob Carrick. As hipotecas de um ano fazem sentido estrategicamente porque a renovação em 12 meses pode permitir que você aproveite essas taxas mais baixas, mas o prêmio que você pagará por ter essa oportunidade é enorme. Existe um compromisso ideal entre os dois?

Os modelos de Desjardins prevêem atualmente um aumento nos pagamentos de taxa variável para pessoas que renovam em 2025-26, escreve Robert McLister em sua coluna semanal. Este valor baseia-se na expectativa de que o Banco do Canadá baixe as taxas de juro em 2,75 pontos percentuais até 2025.

Mas porque é que se prevê que os pagamentos de taxa variável aumentem tanto se se prevê que as taxas de juro baixem? A razão é que muitos aumentos nos pagamentos podem resultar do pagamento de menos capital pelos mutuários para manter os pagamentos fixos no actual clima de juros elevados.

As principais taxas anunciadas nacionalmente no Canadá quase não mudaram na última semana. Esse é um desenvolvimento bem-vindo depois que a taxa média de hipotecas canadenses subiu 74 pontos base nos últimos dois meses, escreve McLister.

A fraca produtividade laboral do Canadá é notícia actualmente, mas há poucos lugares melhores para começar do que a abordagem do país à habitação, escreve John Rapley numa coluna esta semana. Quando a habitação é um grande investimento, pode ser um sintoma de uma economia doente, escreve ele. Além disso, tudo, desde o tempo de deslocamento até o trânsito ou transporte público, tem impacto sobre ele.

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Ranjith kumar/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Mark Beauchamp/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Mark Beauchamp/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Rob Holowka/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Mark Beauchamp/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Ranjith kumar/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Mark Beauchamp/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Rob Holowka/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Ranjith kumar/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Ranjith kumar/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Ranjith kumar/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Mark Beauchamp/Folheto

Casa da Semana - 77 Forest Hill Rd.Mark Beauchamp/Folheto

77 Forest Hill Rd., Toronto

Dentro desta casa de 4.660 pés quadrados, a sala de estar tem piso de carvalho, lareira a lenha e uma janela saliente com vista para o jardim da frente. A sala de jantar formal tem lareira, piso em carvalho e portas francesas que dão acesso ao conservatório.

No segundo andar, uma biblioteca possui estantes e armários de parede a parede, área recuada para escrivaninha e lareira com revestimento de azulejos de artes e ofícios. A casa possui quatro dormitórios, sala de recreação, sauna e ampla lavanderia.

a. O preço pedido é de US$ 7.295.000.